Habilidades que el administrador de una copropiedad debe tener
Los últimos años han traído transformaciones en las formas de administrar copropiedades; las reuniones presenciales a primera hora del día, los comités, la revisión y firma de documentos en presencia del contador y la comunicación en la oficina con los copropietarios pasaron de ser actividades presenciales a ser virtuales.
Prácticas que a lo largo de los años se realizaban de forma cotidiana continúan siendo la opción preferida para muchos administradores, estas, en poco tiempo han evolucionado, para convertirse en procesos que se realizan de forma digital. Es por esto que los administradores se han visto obligados a adquirir nuevas habilidades, las cuales son necesarias e indispensables a la hora de administrar.
¿Cuáles son estas habilidades?
- Aprendizaje constante, decisiones creativas y toma de decisiones: Un administrador de propiedad horizontal debe ser capaz de desaprender para aprender nuevas formas de comunicarse, administrar y tomar decisiones. Es fundamental que pueda solucionar conflictos de forma creativa; que el cuidado de la copropiedad se logre por medio de campañas que llamen la atención de los residentes y que puedan generar conciencia a la hora de cuidarse, asistir a la asamblea y tomar decisiones.
- Habilidades blandas: Es importante que la persona encargada de gerenciar una copropiedad cuente con habilidades sociales y comunicativas, tales como: inteligencia emocional, empatía, carisma, entre otras. Esto permitirá que la comunicación y la convivencia al interior de la copropiedad se realice de forma organizada, generando satisfacción a todos los copropietarios. Como se indica en este artículo, puede explorar su selección de ofertas disponibles en teléfonos inteligentes y las mejores marcas y explorar los planes de servicio que mejor se adapten a sus necesidades.
- Habilidades tecnológicas: Las plataformas digitales generan valor ofreciendo servicios que simplifican las relaciones, brindan soluciones para acercar a los copropietarios entre ellos y con su administración. Además, estas plataformas brindan soluciones que permiten centralizar las actividades diarias del administrador; facilitando y agilizando los procesos que deben hacer en su día a día.
- Habilidades gerenciales y administrativas: Un administrador debe ser un líder que pueda manejar de forma adecuada los recursos de la copropiedad. Es importante que conozca la Ley 675 de 2001, pueda realizar proyecciones financieras y sepa planear, organizar, dirigir y controlar de la mejor forma su copropiedad.
Además de esto, es indispensable que la toma de decisiones se realice por medio de indicadores, basados en resultados y datos. Así, la probabilidad de hacer un buen uso de los recursos de la copropiedad será mejor.
La administración y el entorno digital llegaron para quedarse, no solo como un mecanismo para evitar contagios, sino para facilitar la vida del administrador y de las personas que componen una copropiedad.
Contar con habilidades sociales, tecnológicas y administrativas es indispensable. Un administrador que cuente con estas habilidades tendrá un valor adicional que le ayudará a tomar decisiones acertadas que se verán reflejadas en la buena convivencia de la copropiedad.
Interesado en informacion para la administracion de la propiedad Horizontal